Отсыпка, выравнивание участков,
обратная засыпка

Подъем и/или выравнивание участка в Санкт-Петербурге и Ленинградской области: посоветуем разные варианты, проведем осушение, проложим дренаж, очистим территорию, вывезем мусор, пересадим растения, завезем и распределим грунт под Ваш ландшафтный проект. Но отсыпка, выравнивание участков, обратная засыпка - далеко не весь перечень услуг которые мы оказываем.

Чем больше перепады высот и неровности грунта, тем выше стоимость отсыпки участка в Ленинградской области. Чаще всего перед началом строительства производится геодезическая съемка, проводится анализ почв, и получается заключение о необходимых для укрепления грунта мероприятий.

При этом, особенно если существует вероятность подтопления, нужно составить план подготовки площадки, который включает список необходимой для выравнивания и утрамбовки спецтехники, примерные количества щебня, песка и грунта для засыпки неровностей и укрепления почв.

Чтобы не отвлекать рабочих от выполнения основных обязанностей, для отсыпки участка лучше заказать услуги фирмы, имеющей соответствующий опыт и содержащей парк нужной техники. Если на участке производился демонтаж здания, для выравнивания участка можно использовать вторичный щебень, остатки бетона и кирпича, землю из котлованов.

Стоимость

Выравнивание участка

После анализа места под строительство составляется план работ по отсыпке участка, в который может быть включен подъем, уплотнение, трамбовка, дренаж.

По мере выполнения работ могут возникать непредвиденные проблемы, которые решаются в ходе работы. При строительстве подъездных путей тоже выполняется отсыпка участка.

Под трассу обязательно делается подушка, обеспечивается дренаж. Для выполнения работ нужны катки, машины для трамбовки и другая спецтехника.

Обратная засыпка

Заполнение грунтом котлована и пазух фундамента называют обратной засыпкой. Пазухами — называют внутреннее пространство фундамента, соответственно их заполнение, подразумевает засыпку фундамента изнутри. Что же касается обратной засыпки котлована, то ее выполняют с наружной стороны фундамента по его периметру и эта процедура требует соблюдения определенных правил:

• Заполнение котлована грунтом выполняется только после полного затвердения фундамента. Это обусловлено тем, что грунт оказывает большое давление на стены фундамента, особенно в процессе засыпки и трамбования;
• Грунт, которым производится засыпка, должен быть достаточно плотным и обладать несущей способностью для исключения последующей его усадки. Наиболее подходящим вариантом для засыпки котлована является глина. Также благодаря своим свойствам, она сможет отводить воду в сторону от фундамента;
• Обратная засыпка фундамента может быть выполнена только после его гидроизоляции, а также утепления, в случаях, если это фундамент глубокого заложения.

Если на участке строительства грунт достаточно плотный (глина или суглинок), то наилучшим решением для обратной засыпки, после возведения фундамента, будет являться материнский грунт, т.е. тот который вынули из котлована. В случае когда материнский грунт не подходит для обратной засыпки, например если на участке торф или большой плодородный слой почвы, то используют привозной грунт.

Обратная засыпка котлована, с внешней стороны фундамента, выполняется для того чтобы защитить его от воздействия воды и как следствие сил морозного пучения. Именно по этому, лучше всего использовать непучинистые грунты, такие как глина. Это плотный и достаточно пластичный грунт, что позволит утрамбовать его в так называемый глиняный замок. Утрамбованная глина не пропускает воду, а значит, фундамент будет защищен от ее разрушающего воздействия.

Поскольку глина это грунт, который не насыщен водой, то и в зимний период фундамент будет защищен от сил морозного пучения. Также глиняная засыпка является плотным несущим грунтом, позволяющим, не дожидаясь его усадки, выполнить железобетонную монолитную отмостку.

Заполнение пазух фундамента также выполняется после полного затвердения бетона. Важно помнить, что в обратной засыпке необходимо использовать чистый грунт, не содержащий в себе посторонних предметов, строительного мусора или органических материалов. В противном случае при попадании органики в грунт она быстро разложится, и образует пустоту, что повлечет за собой усадку. Строительный мусор, может оказаться причиной повреждения гидроизоляционного слоя фундамента, что также повлечет негативные последствия. Для обратной засыпки пазух, лучше всего использовать грунт типа дресьва или песчано-гравийную смесь. (ПГС)

Заполнение пазух фундамента несет в себе ряд функциональных особенностей

Во-первых – наполняя пазухи ленточного фундамента грунтом, смещается точка промерзания. Это обеспечивает меньшую пучинистость почвы под фундаментом, а так же способствует снижению степени промерзания, плиты перекрытия первого этажа.

Во-вторых – заполненные пазухи фундамента являются хорошей несущей основой для устройства тепло- и гидроизоляции будущей плиты перекрытия первого этажа. Уложенный на подсыпанный грунт утеплитель, обеспечивает дополнительную теплоизоляцию пола и способствует снижению теплопотерь в доме до 20%.

В-третьих – коммуникации проложенные под фундаментом дома и засыпанные грунтом, меньше подвержены воздействиям сил морозного пучения, что обеспечит более долгий срок службы сетей.

Обладая широкими знаниями о различных свойствах материалов, а так же имея большой практический опыт, специалистами Компании ООО «СпецТехСервис СПб» была разработана уникальная методика устройства утепленной железобетонной плиты перекрытия по засыпанному в пазухи фундамента грунту. Уникальность данной плиты заключается в том, что в первый год эксплуатации дома она приобретает дополнительное теплоизолирующее качество. Благодаря усадочным свойствам материала, засыпанного в пазухи фундамента, через год после устройства плиты перекрытия грунт под ней оседает на 5-7см. При этом утеплитель, благодаря заранее смонтированным креплениям, остается плотно прижатым к основанию плиты. Что это дает? Между утепленной плитой и осевшим грунтом образуется практически безвоздушная прослойка, которая и увеличивает теплоизолирующее свойство фундамента, аналогично тому, как удерживает тепло термос.